مبيعات المنازل المعلقة

تعتبر تقرير المبيعات المعلقة للمنازل مؤشراً إقتصادياً حيوياً، يقدم رؤى قيمة حول المسار المتوقع لسوق الإسكان فى الولايات المتحدة. يفحص هذا التقرير عدد العقود الموقعة للمنازل القائمة، نظراً لأن المنزل عادة ما يكون تحت عقد لمدة شهر أو شهرين قبل أن يتم بيعه، يسبق تقرير المبيعات المعلقة (PHS) تقرير المنازل القائمة بنفس الفترة الزمنية.

تتتبع تقرير المبيعات المعلقة للمنازل، الذي يديره الجمعية الوطنية لوكلاء العقارات (NAR)، حجم مبيعات المنازل فى الولايات المتحدة حيث تم توقيع عقد ولكن لم يتم الانتهاء من الصفقة بعد. يُعتبر هذا التقرير مؤشراً قائداً، يقدم لمحة عن الإتجاه المستقبلى لسوق العقارات. زيادة فى قيمة المؤشر تشير إلى زيادة فى عدد المبيعات المعلقة للمنازل، مما قد يؤدى فى نهاية المطاف إلى زيادة فى المبيعات النهائية وتعزيز سوق الإسكان. على العكس من ذلك، قد تشير إنخفاضات فى قيمة المؤشر إلى تراجع فى السوق مع توقع تقليل فى المبيعات المستقبلية.

تحمل تقرير المبيعات المعلقة للمنازل أهمية كبيرة لأسباب عدة :
1- صحة سوق الإسكان : تعتبر المبيعات المعلقة للمنازل مقياساً لأداء سوق الإسكان فى المستقبل. يُشير إرتفاع مؤشر المبيعات المعلقة عادةً إلى إرتفاع قريب فى المبيعات النهائية، مما يشير إلى سوق عقارية قوية. على الجانب الآخر، قد يشير إنخفاض المؤشر إلى تباطؤ.
2- النشاط الإقتصادى : نظراً لأن المبيعات المعلقة للمنازل غالباً ما تتحول إلى مبيعات نهائية، يمتد تأثيرها إلى قطاعات مختلفة، بما فى ذلك البناء، والتمويل، والإنفاق الإستهلاكى على السلع والخدمات المتعلقة بالمنزل.
3- قرارات السياسة النقدية : يراقب صانعو السياسات، بما فى ذلك الإحتياطى الفيدرالى، تقرير المبيعات المعلقة للمنازل عن كثب لتقييم صحة سوق الإسكان وتأثيرها الشامل على الإقتصاد. يمكن أن تؤثر هذه المعلومات على معدلات الفائدة والسياسة النقدية والتدابير المالية.

يُنشر التقرير بواسطة الجمعية الوطنية لوكلاء العقارات (NAR).

يمكنك الأن الأستفادة من خدمات شركة LDN عبر منصة تداول LDN Global Markets.